業務1(クリニック)

業務

デザイン

 弊社では独立開業を目指すドクター様のサポートを行っております。業務範囲は建築設計にとどまることなく、物件提案、立地診断から基本設計、診療科目にあわせた設備提案、運営後の管理のご相談までトータルにサポート。ITや広告についてのご相談ももちろん、ひとつの窓口で進めさせていただきます。今まで店舗設計で培った管理力をベースに最大限のコストパフォーマンスを発揮させていただきます。っっっj

サポート

 開業思案段階から開院まで、ソフト・ハードともに多くの提供者と協議が必要になります。設計者はそのコンダクターとして、スムーズな進行をサポートする必要があります。
 弊社では建築をはじめ、下記のような多くのブレーンがいます。必要に応じて適切なタイミングでご紹介にも応じております。
 すべてはクライアントのお金と時間をセーブするための一貫体制
 ・土地家屋調査士 ・行政書士 ・税理士
 ・司法書士 ・社会保険労務士 ・不動産業者
 ・薬局経営会社

一般的な進め方

1.ヒアリング
 ご希望についてお伺いし、下記ご確認させていただきます。

・開院時期
・立地
・診療科目(診療内容)
・予算(参考事例を提示してお伺いします)
・希望のデザイン(参考事例を提示してお伺いします)
(その他お話の中で雰囲気や勤務形態等ヒントになる情報を多々お聞きします)

2.初期プラン提出
 草案となる平面プランと外観パース等を下記のとおり提出させていただきます。

・平面配置図
・外観パース
・内部デザインイメージ
・予算案
・スケジュール

3.基本設計完了まで
 何度かの基本プランの修正の中で、下記のようなポイントを元に、特に建物の外形や間取りを決めるための打ち合わせを行っていきます。

・アプローチ及び駐車場計画
・患者目線での受付から診察及び処置の動線
・上記にあわせた人員配置とスタッフの動線
・診察室の使い方
・待合の使い方
・トイレの使い方
・科目にあわせた機器の導入予定
・収納のボリューム
・カルテの形式や予約受付方法等

4.実施設計~見積り
 決定された基本設計に基づき、申請・見積り・施工に必要な詳細設計を進めます。工事中の追加や抜け落ちが無いよう、適宜打ち合わせを行いながら進めていきます。
 詳細プランができたところで施工見積りを行います。出来上がった見積りを元にさらに程度を検討しながら何度かの修正の後、図面と工事内容が確定します。

5.申請、施工準備~着工
 確認申請手続きと工事請負契約を行います。
工事の準備に入り、確認申請通過後着工となります。
 以上にて設計業務終了となります。

6.工事監理
 着工後工事監理業務にあたります。
 図面どおりの工事進捗、品質検査を現場で行いながら、施主を交えた打ち合わせを定期的に行い、仕上げや設備配置の決定、施主希望における設計変更の対応を行いながら、工期通りの引渡しを行います。
 また、ほとんどの場合、一部医療機器の先行取付や配線など工期中に行う別途工事の調整や、保健所・厚生局などへの図面確認や同行も行います。

 また弊社ならではのサービスとしまして、広告物やWEB製作の対応を同時進行でサポートさせていただきます。

7.引渡し~オープン
 各種検査を行い、法律的なクリアと品質確認後の引渡しが行われます。引渡し翌日以降備品等の搬入を行っていただき、営業許可上の申請やオープンに向けてのトレーニングを開始していただきます。
 ロールプレイで気になった点をフィードバックしていただき、必要に応じて変更や手直しを行い、より完璧な状態でオープンを迎えていただきます。

8.アフターフォロー
 無事オープンを迎えていただき、使用上の破損対応や1年後の点検など、随時メンテナンスの対応をさせていただきます。

事例